Bayonne · Pyrénées-Atlantiques
Les Capucins
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 1960, dont 6 depuis 2022. Un T3 à 260 900 €, les T4 entre 300 000 et 380 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T4 | 84 m² | 300 000 € | 3 571 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 84 m² | 304 000 € | 3 619 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 67 m² | 260 900 € | 3 894 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 84 m² | 358 800 € | 4 271 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 84 m² | 380 000 € | 4 524 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 85 m² | 360 000 € | 4 235 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 671 €/m², Bayonne à 4 000 €/m². Les prix ont monté de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 671 €/m² en 2025 | 46 | − 3 % |
| Bayonne | 4 000 €/m² en 2025 | 764 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
25 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
118 lots dont 49 logements et 20 stationnements, syndic professionnel (Parent - Gourgue). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4835864
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026