Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme
Les Celibataires 9
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
58 reventes, dont 18 depuis 2022. Les T1 entre 53 000 et 97 900 €, les T2 entre 110 000 et 132 800 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T1 | 25 m² | 72 350 € | 2 894 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 25 m² | 79 000 € | 3 160 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 26 m² | 76 000 € | 2 923 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 26 m² | 76 380 € | 2 938 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 26 m² | 68 500 € | 2 635 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 23 m² | 61 000 € | 2 652 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 26 m² | 85 000 € | 3 269 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 26 m² | 67 000 € | 2 577 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 38 m² | 132 800 € | 3 495 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 18 m² | 63 000 € | 3 500 €/m² |
| novembre 2022 | T1 | 25 m² | 84 100 € | 3 364 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 21 m² | 53 000 € | 2 524 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 34 m² | 110 000 € | 3 235 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 26 m² | 76 834 € | 2 955 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 25 m² | 90 500 € | 3 620 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 21 m² | 62 850 € | 2 993 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 74 m² | 117 000 € | 1 581 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 26 m² | 97 900 € | 3 765 €/m² |
40 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 508 €/m², le secteur 63000 à 2 178 €/m², Clermont-Ferrand à 2 115 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 508 €/m² en 2025 | 28 | − 3 % |
| Le secteur 63000 | 2 178 €/m² en 2025 | 1 238 | + 1 % |
| Clermont-Ferrand | 2 115 €/m² en 2025 | 1 770 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Grand Carré Jaude (à 150 m) termine son engagement en 2022, Le Grand Carré de Jaude Résidence de Tourisme en 2022, Charles de Gaulle en 2031, 36 rue Ballainvilliers Clermont Ferrand en 2027, La Résidence Bâtiments D et E - Ms110248 en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 333 cavités souterraines à moins de 500 m
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
266 lots dont 181 logements et 57 stationnements, syndic professionnel (Square Habitat Credit Agricole Centre France). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4479382
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
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