Alpes-Maritimes
Les Citronniers
- Mainstone Capital Sas
- Syndic bénévole
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Ce qui s'est vendu ici
10 reventes, dont 6 depuis 2022. Les T2 entre 130 000 et 160 000 €, les T3 entre 166 750 et 296 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T3 | 65 m² | 191 500 € | 2 946 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 64 m² | 215 000 € | 3 359 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 35 m² | 160 000 € | 4 571 €/m² |
| février 2024 | T3 | 47 m² | 296 000 € | 6 298 €/m² |
| août 2023 | T3 | 45 m² | 166 750 € | 3 706 €/m² |
| août 2022 | T2 | 35 m² | 130 000 € | 3 714 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 917 €/m², La commune à 5 000 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 917 €/m² en 2025 | 93 | − 2 % |
| La commune | 5 000 €/m² en 2025 | 945 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Résidence Saint John (à 160 m) termine son engagement en 2030, Cap Riviera en 2031, Ci 3 Rue Jeanne en 2026, Les Terrasses de Menton en 2033, Maison Blangini en 2026.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
37 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
15 lots dont 15 logements, syndic bénévole, construite par Mainstone Capital Sas. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE8080145
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Les Citronniers. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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