Sete · Hérault
Les Conviviales
- Sci Apis
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
29 reventes, dont 10 depuis 2022. Un T1 à 106 980 €, les T2 entre 78 500 et 186 200 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 40 m² | 141 000 € | 3 525 €/m² |
| novembre 2025 | T2 | 55 m² | 186 200 € | 3 385 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 28 m² | 134 380 € | 4 799 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 28 m² | 130 000 € | 4 643 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 33 m² | 78 500 € | 2 379 €/m² |
| août 2024 | T2 | 43 m² | 118 000 € | 2 744 €/m² |
| août 2024 | T2 | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 33 m² | 110 000 € | 3 333 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 40 m² | 137 721 € | 3 443 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 30 m² | 106 980 € | 3 566 €/m² |
19 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 285 €/m², Sete à 3 438 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 285 €/m² en 2025 | 75 | − 1 % |
| Sete | 3 438 €/m² en 2025 | 910 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Copropriété du 19 Rue du 14 Juillet (à 110 m) termine son engagement en 2027, 22 rue Denfert Rochereau en 2036, 41 quai de Bosc en 2023, Les Patios d'Or en 2024, Résidence Patios d'Or - Village Royal en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 17 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
145 lots dont 83 logements et 33 stationnements, syndic professionnel (Citya Thermes Athena), construite par Sci Apis. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA7998586
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Les Conviviales. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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