Lyon · Rhône
Les Dahlias
- Syndic professionnel
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes depuis la livraison en 1985, dont 15 depuis 2022. Un T1 à 170 000 €, un T2 à 183 000 €, les T3 entre 165 000 et 230 000 €, les T4 entre 196 000 et 519 000 €, les T5+ entre 209 000 et 233 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2024 | T4 | 85 m² | 353 100 € | 4 154 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 53 m² | 183 000 € | 3 453 €/m² |
| février 2024 | T4 | 87 m² | 362 915 € | 4 171 €/m² |
| avril 2023 | T4 | 85 m² | 199 000 € | 2 341 €/m² |
| mars 2023 | T5+ | 97 m² | 233 000 € | 2 402 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 84 m² | 425 600 € | 5 067 €/m² |
| octobre 2022 | T4 | 81 m² | 196 000 € | 2 420 €/m² |
| août 2022 | T4 | 87 m² | 519 000 € | 5 966 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 85 m² | 197 500 € | 2 324 €/m² |
| juillet 2022 | T5+ | 94 m² | 209 000 € | 2 223 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 65 m² | 165 000 € | 2 538 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 67 m² | 230 000 € | 3 433 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 85 m² | 265 000 € | 3 118 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 81 m² | 273 500 € | 3 377 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 28 m² | 170 000 € | 6 071 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 721 €/m², le secteur 69003 à 4 491 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 721 €/m² en 2025 | 49 | + 13 % |
| Le secteur 69003 | 4 491 €/m² en 2025 | 1 349 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
210 lots dont 62 logements et 84 stationnements, syndic professionnel (Grandlyon Habitat - Office Public De L'Habitat). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0157016
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026