Grenoble · Isère
Les Dauphins
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
50 reventes depuis la livraison en 1958, dont 13 depuis 2022. Un T2 à 125 000 €, les T3 entre 95 000 et 159 000 €, les T4 entre 125 000 et 144 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2024 | T3 | 53 m² | 112 900 € | 2 130 €/m² |
| août 2024 | T3 | 54 m² | 102 000 € | 1 889 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 53 m² | 126 000 € | 2 377 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 53 m² | 125 250 € | 2 363 €/m² |
| novembre 2023 | T4 | 64 m² | 144 000 € | 2 250 €/m² |
| août 2023 | T3 | 62 m² | 143 300 € | 2 311 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 54 m² | 95 000 € | 1 759 €/m² |
| février 2023 | T3 | 55 m² | 138 000 € | 2 509 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 64 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 65 m² | 159 000 € | 2 446 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 63 m² | 115 000 € | 1 825 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 62 m² | 122 350 € | 1 973 €/m² |
37 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 294 €/m², le secteur 38100 à 2 122 €/m², Grenoble à 2 500 €/m². Les prix ont baissé de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 294 €/m² en 2025 | 36 | − 5 % |
| Le secteur 38100 | 2 122 €/m² en 2025 | 1 050 | stable |
| Grenoble | 2 500 €/m² en 2025 | 2 248 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
250 lots dont 120 logements et 10 stationnements, syndic professionnel (Immo De France Rhone Alpes). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1919653
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026