Marseille · Bouches-du-Rhône
Les Demeures de Tigrane
- Syndic professionnel
- DPE B
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Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 2009, dont 7 depuis 2022. Les T2 entre 285 000 et 290 000 €, les T3 entre 250 000 et 372 000 €, un T4 à 400 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 47 m² | 290 000 € | 6 170 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 48 m² | 285 000 € | 5 938 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 59 m² | 325 000 € | 5 508 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 100 m² | 400 000 € | 4 000 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 59 m² | 372 000 € | 6 305 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 55 m² | 250 000 € | 4 545 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 63 m² | 358 500 € | 5 690 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 000 €/m², Marseille à 4 268 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 000 €/m² en 2025 | 31 | stable |
| Marseille | 4 268 €/m² en 2025 | 1 249 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Escale Sud (à 100 m) termine son engagement en 2022, 17 Jules Isaac en 2022, Prado Rivage II en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
102 lots dont 30 logements et 70 stationnements, syndic professionnel (Cgia Cie Gest Immo Alpilles). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6279277
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026