Marseille · Bouches-du-Rhône
Escale Sud
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE A à C
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Ce qui s'est vendu ici
31 reventes depuis la livraison en 2013, dont 18 depuis 2022. Les T2 entre 161 500 et 237 000 €, les T3 entre 213 500 et 334 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 66 m² | 291 400 € | 4 415 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 38 m² | 161 500 € | 4 250 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 37 m² | 168 200 € | 4 546 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 38 m² | 219 500 € | 5 776 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 51 m² | 280 000 € | 5 490 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 38 m² | 223 000 € | 5 868 €/m² |
| février 2024 | T3 | 63 m² | 330 000 € | 5 238 €/m² |
| février 2024 | T2 | 38 m² | 210 000 € | 5 526 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 52 m² | 260 000 € | 5 000 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 52 m² | 213 500 € | 4 106 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 51 m² | 307 500 € | 6 029 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 54 m² | 334 000 € | 6 185 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 51 m² | 235 000 € | 4 608 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 38 m² | 165 000 € | 4 342 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 38 m² | 220 000 € | 5 789 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 33 m² | 200 000 € | 6 061 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 56 m² | 330 000 € | 5 893 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 37 m² | 237 000 € | 6 405 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 000 €/m², Marseille à 4 268 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 000 €/m² en 2025 | 31 | stable |
| Marseille | 4 268 €/m² en 2025 | 1 249 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Alizes (à 410 m) termine son engagement en 2025, Pure 8ème en 2025, Quintessens en 2025, 60 boulevard des Neiges en 2026, L'Escale en 2026.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
186 lots dont 76 logements et 110 stationnements, syndic professionnel (Foncia Marseille). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1149913
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026