Dunkerque · Nord
Les Gables C4
- Syndic professionnel
- DPE B à C
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 2010, dont 5 depuis 2022. Les T2 entre 128 000 et 163 030 €, un T4 à 248 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 48 m² | 163 030 € | 3 396 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 47 m² | 135 000 € | 2 872 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 86 m² | 248 000 € | 2 884 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 47 m² | 128 000 € | 2 723 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 48 m² | 137 000 € | 2 854 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 296 €/m², le secteur 59140 à 2 077 €/m², Dunkerque à 2 314 €/m². Les prix ont monté de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 296 €/m² en 2025 | 51 | + 10 % |
| Le secteur 59140 | 2 077 €/m² en 2025 | 129 | + 7 % |
| Dunkerque | 2 314 €/m² en 2025 | 381 | + 11 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
29 rue du Gouvernement (à 740 m) termine son engagement en 2022, 11 rue du Jeu de Paume en 2023, Sainte Marie de la Mer en 2022, André Lefebvre en 2021, Albert Ier en 2020.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
26 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
31 lots dont 14 logements et 17 stationnements, syndic professionnel (Wallaert Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC0892190
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026