2 bâtiments · livrés en 2021 · 18 logements
L'Orée du Parc · 6b rue Benjamin Morel
Sortie 203019 ventes signées dans l'ensemble
2 686 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 128 000 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Dunkerque : prix, résidences et calendrier de sortie
86 résidences de Dunkerque sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 43 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Dunkerque
356
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Dunkerque dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
86
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Dunkerque, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
158 000 €
prix médian de 82 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 216 000 €
Sorties en 2026
14
logements de 1 résidence dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Dunkerque
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 12 | 1 956 €/m² | 52 500 € |
| T2 | 82 | 3 492 €/m² | 158 000 € |
| T3 | 56 | 3 306 €/m² | 216 000 € |
| T4 | 28 | 3 227 €/m² | 285 000 € |
| T5+ | 7 | 3 926 €/m² | 475 000 € |
Prix médians de 185 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Dunkerque, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Dunkerque est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Dunkerque
1 à 50 sur 81, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2023 · 50 logements
L'Embellie - 296 Bd de la République Fm Dunkerque
Sortie 203225 ventes signées
3 358 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 144 000 €
Livrée en 2024 · 2 logements
Belle Escale
Sortie 203323 ventes signées
3 633 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 176 000 €
Livrée en 2024 · 28 logements
Quai des Roses
Sortie 203320 ventes signées
3 660 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 171 000 €
2 bâtiments · livrés en 2015 · 129 logements
Résidence le Beffroi
Sortie 202417 ventes signées dans l'ensemble
3 333 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 167 500 €
Livrée en 2015 · 11 logements
Syndic Carré du Fort
Sortie 202415 ventes signées
1 710 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2014 · 70 logements
Résidence Calypso
Sortie 202313 ventes signées
3 404 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2021 · 12 logements
Résidence Villa des Dunes
Sortie 203011 ventes signées
4 756 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 195 000 €
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Belandrier | 2012 | 2021 | 2 255 €/m² | 10 |
| Sainte Marie de la Mer | 2013 | 2022 | 1 880 €/m² | 10 |
| Les Balcons des Gables Bâtiments A et D | 2025 | 2034 | 3 198 €/m² | 9 |
| Helios | 2022 | 2031 | 3 618 €/m² | 8 |
| André Lefebvre | 2012 | 2021 | 1 579 €/m² | 8 |
| Résidence Verley | 2011 | 2020 | 2 427 €/m² | 8 |
| Villa Cattleya | 2015 | 2024 | 3 195 €/m² | 7 |
| La Coquelloise | 2012 | 2021 | 2 685 €/m² | 6 |
| 28 rue Gutenberg | 2012 | 2021 | 2 178 €/m² | 6 |
| Copropriété Platevoet | 2015 | 2024 | 2 653 €/m² | 6 |
| 7 rue de Flandres 59240 Dunkerque | 2016 | 2025 | 3 307 €/m² | 6 |
| Dunkerque (59140), 20 Rue du Sud | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 6 |
| Résidence St Nicolas | 2018 | 2027 | 2 570 €/m² | 5 |
| 28 et 30 Rue du Maréchal French | 2023 | 2032 | 2 227 €/m² | 5 |
| Ilot Neptune | 2013 | 2022 | 3 372 €/m² | 5 |
| Nouvelle Vague | 2018 | 2027 | 3 511 €/m² | 5 |
| Copropriété du 11 Rue Albert Cuenin 5 Rue Chanzy | 2018 | 2027 | 1 847 €/m² | 5 |
| 60 rue Louis Vanraet Dunkerque | 2021 | 2030 | 3 542 €/m² | 5 |
| Copropriété du 30 Rue des Corderies | 2012 | 2021 | 2 554 €/m² | 5 |
| Terre Neuve | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 5 |
| Syndic des Copro Résidence Alta Mare | 2023 | 2032 | 3 287 €/m² | 3 |
| Résidence la Houblonniere | 2011 | 2020 | 1 928 €/m² | 3 |
| 35 rue Albert Cuenin 59240 Dunkerque | 2014 | 2023 | 1 696 €/m² | 3 |
| 544 avenue Louis Herbeaux Dunkerque | 2018 | 2027 | 2 716 €/m² | 3 |
| Le Surcouf | 2012 | 2021 | 3 717 €/m² | 3 |
| Résidence les Allées du Parc | 2012 | 2021 | 3 333 €/m² | 3 |
| 4 rue René Verheecke 59640 Dunkerque | 2015 | 2024 | 1 777 €/m² | 3 |
| Le Clos du Teilleur | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 3 partagées |
| Copropriété 27 Avenue du Large | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 3 partagées |
| Les Terrasses de la Mer | 2016 | 2025 | 3 574 €/m² | 2 |
| 13 et 15 Rue du Chemin de Fer | 2025 | 2034 | 1 180 €/m² | 2 |
| 260 boulevard de la République | 2013 | 2022 | 1 620 €/m² | 2 |
| Copropriété 61 Digue Mer 109 Av. About À Dunkerque | 2015 | 2024 | 4 757 €/m² | 2 |
| 5 rue Parmentier | 2014 | 2023 | 1 931 €/m² | 2 |
| Résidence l'Estrade | 2020 | 2029 | 3 142 €/m² | 1 |
| Equinoxe | 2016 | 2025 | 3 766 €/m² | 1 |
| 9 rue Saint Gilles | 2019 | 2028 | 1 912 €/m² | 1 |
| 50 avenue du Large - Résidence les Goélands | 2011 | 2020 | 3 722 €/m² | 1 |
| 121 rue Paul Doumer | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 |
| All Suite Appart Dunkerque · All Suites Study 2 bâtiments | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Hoya | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Dunkerque
- 202062 logements · 5 résidences
- 2021332 logements · 10 résidences
- 202220 logements · 5 résidences
- 2023133 logements · 7 résidences
- 2024228 logements · 9 résidences
- 202543 logements · 4 résidences
- 202614 logements · 1 résidence
- 202789 logements · 5 résidences
- 20287 logements · 2 résidences
- 202936 logements · 2 résidences
- 2030167 logements · 9 résidences
- 20318 logements · 1 résidence
- 2032296 logements · 8 résidences
- 2033370 logements · 6 résidences
- 2034235 logements · 7 résidences
- 203539 logements · 2 résidences
- 2036171 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.