Savoie
Les Genepis
- Fin d'engagement à venir
- La plupart des propriétaires sortiront en 2028
- Studio.arch
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
313 reventes depuis la livraison en 2019, dont 98 depuis 2022. Les T1 entre 77 450 et 552 865 €, les T2 entre 60 000 et 695 700 €, les T3 entre 223 000 et 922 300 €, un T4 à 959 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 20 m² | 173 000 € | 8 650 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 26 m² | 175 000 € | 6 731 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 26 m² | 236 420 € | 9 093 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 17 m² | 272 712 € | 16 042 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 26 m² | 187 076 € | 7 195 €/m² |
| décembre 2025 | T2 | 55 m² | 485 000 € | 8 818 €/m² |
| novembre 2025 | T1 | 46 m² | 552 865 € | 12 019 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 43 m² | 430 190 € | 10 004 €/m² |
| novembre 2025 | T2 | 42 m² | 510 000 € | 12 143 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 17 m² | 60 000 € | 3 529 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 21 m² | 227 600 € | 10 838 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 19 m² | 186 800 € | 9 832 €/m² |
| août 2025 | T2 | 50 m² | 589 010 € | 11 780 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 30 m² | 345 000 € | 11 500 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 42 m² | 464 000 € | 11 048 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 39 m² | 372 910 € | 9 562 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 25 m² | 228 500 € | 9 140 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 45 m² | 430 000 € | 9 556 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 43 m² | 443 000 € | 10 302 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 25 m² | 260 000 € | 10 400 €/m² |
293 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (3 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
La commune se vend 9 799 €/m². Les prix ont monté de 39 % à la commune entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| La commune | 9 799 €/m² en 2025 | 150 | + 10 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Moutieres (à 10 m) termine son engagement en 2028 comme ici, Les Ducs de Savoie en 2029, La Davie en 2026.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon moyen
- 2 cavités souterraines à moins de 500 m
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sols argileux peu exposés.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
108 lots dont 37 logements, syndic professionnel (Elegna Immo), construite par Studio.arch. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF5000336
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2025
- 9 ans2028la plupart
- 12 ans2031
Engagements de 6 ans terminés en 2025, de 9 ans en 2028, de 12 ans en 2031. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2028. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026