Vanves · Hauts-de-Seine
Les Horizons de Paris
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Ce qui s'est vendu ici
30 reventes depuis la livraison en 1971, dont 10 depuis 2022. Les T1 entre 107 000 et 245 000 €, les T2 entre 225 000 et 270 500 €, les T3 entre 435 000 et 461 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T1 | 23 m² | 107 000 € | 4 652 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 23 m² | 157 600 € | 6 852 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 48 m² | 270 500 € | 5 635 €/m² |
| août 2024 | T1 | 23 m² | 175 000 € | 7 609 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 74 m² | 461 000 € | 6 230 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 21 m² | 245 000 € | 11 667 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 32 m² | 225 000 € | 7 031 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 75 m² | 435 000 € | 5 800 €/m² |
| août 2022 | T1 | 14 m² | 114 000 € | 8 143 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 21 m² | 193 000 € | 9 190 €/m² |
20 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 430 €/m², Vanves à 6 345 €/m². Les prix ont baissé de 19 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 430 €/m² en 2025 | 47 | − 10 % |
| Vanves | 6 345 €/m² en 2025 | 338 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 21 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
8 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
428 lots dont 90 logements et 210 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD1669266
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026