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Alpes-Maritimes

Les Jardins d'Opale III

273 avenue de Grasse · livrée en 2025 · 17 appartements

  • Fin d'engagement à venir
  • La plupart des propriétaires sortiront en 2034
Prix des appartements revendus
2 667 €/m²
1 vente réelle dans la résidence depuis 2015, connues jusqu'à fin 2025
Appartements Pinel qui terminent leur engagement en 2034 autour
153
dans 5 résidences à moins de 3 km

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Ce qui s'est vendu ici

1 revente depuis la livraison en 2025.

DateTypeSurfacePrix€/m²
novembre 2015appartement30 m²80 000 €2 667 €/m²

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

La commune se vend 5 711 €/m². Les prix ont monté de 10 % à la commune entre 2022 et 2025.

4 4575 0925 727 €/m²20192020202120222023202420255 711€/m²4 4575 0925 72720192020202120222023202420255 711
La commune
CerclePrix médianVentesSur un an
La commune5 711 €/m² en 20252 329stable

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

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Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

Les Jardins d'Opale II (à 10 m) termine son engagement en 2033, Les Jardins d'Opale I en 2032, Harmonia en 2036, 2 impasse Clerissy en 2030, Cinq Sens en 2034 comme ici.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sismicité modérée
  • Potentiel radon significatif
  • Sols argileux : exposition moyenne
  • Territoire à risque d'inondation
  • 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

52 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

36 lots dont 17 logements et 19 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AJ5150313

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2031
  2. 9 ans2034la plupart
  3. 12 ans2037

Engagements de 6 ans terminés en 2031, de 9 ans en 2034, de 12 ans en 2037. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2034. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Vendre un appartement loué

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026