La Possession · La Réunion
Les Jasmins
- Fin d'engagement à venir
- La plupart des propriétaires sortiront en 2027
- Pinel
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Ce qui s'est vendu ici
34 reventes depuis la livraison en 2018, dont 14 depuis 2022. Les T3 entre 117 546 et 168 494 €, les T4 entre 111 457 et 228 000 €, les T5+ entre 152 714 et 204 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T3 | 82 m² | 120 994 € | 1 476 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 81 m² | 117 546 € | 1 451 €/m² |
| octobre 2024 | T5+ | 108 m² | 204 000 € | 1 889 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 88 m² | 228 000 € | 2 591 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 88 m² | 111 457 € | 1 267 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 88 m² | 158 692 € | 1 803 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 76 m² | 142 233 € | 1 871 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 90 m² | 138 238 € | 1 536 €/m² |
| août 2023 | T3 | 72 m² | 168 494 € | 2 340 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 88 m² | 128 176 € | 1 457 €/m² |
| février 2023 | T3 | 72 m² | 166 638 € | 2 314 €/m² |
| décembre 2022 | T5+ | 108 m² | 152 714 € | 1 414 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 88 m² | 124 821 € | 1 418 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 76 m² | 127 368 € | 1 676 €/m² |
20 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
La Possession se vend 2 904 €/m². Les prix ont monté de 19 % à La Possession entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| La Possession | 2 904 €/m² en 2025 | 110 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Osmose (à 200 m) termine son engagement en 2030, Orchidees - Liago en 2023, Résidence Ferdinand en 2026, Résidence Lima en 2023, Copropriété Cts Adolphe en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
97 lots dont 38 logements et 59 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AH1045053
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2024
- 9 ans2027la plupart
- 12 ans2030
Engagements de 6 ans terminés en 2024, de 9 ans en 2027, de 12 ans en 2030. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2027. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel à Les Jasmins, La Possession (974)
Mis à jour le 11 septembre 2026.
- Fenêtre de sortie. Les appartements Pinel de cette résidence de 97 lots, dont 38 logements terminent leur engagement entre 2024 et 2030, le plus souvent en 2027 (livraison 2018 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
- Reventes observées. 14 reventes dans l'ensemble (2 bâtiments) depuis 2022, prix médian 1 606 €/m² (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025).
- Loyer plafond. Plafond de loyer Pinel en zone B1 : 11,80 €/m² en 2026, soit 13,22 €/m² pour un T2 de 45 m² après coefficient de surface (595 € par mois hors charges).
- Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 90 100 et 128 400 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.
Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.
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