Rouen · Seine-Maritime
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Ce qui s'est vendu ici
50 reventes depuis la livraison en 2004, dont 16 depuis 2022. Les T1 entre 72 803 et 142 000 €, les T2 entre 165 000 et 226 000 €, les T3 entre 190 000 et 458 100 €, les T4 entre 230 000 et 413 600 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 43 m² | 169 400 € | 3 940 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 110 m² | 273 500 € | 2 486 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 60 m² | 179 700 € | 2 995 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 120 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 149 m² | 458 100 € | 3 074 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 74 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² |
| mars 2024 | T1 | 54 m² | 72 803 € | 1 348 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 42 m² | 142 000 € | 3 381 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 96 m² | 226 000 € | 2 354 €/m² |
| février 2023 | T4 | 131 m² | 413 600 € | 3 157 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 106 m² | 274 000 € | 2 585 €/m² |
| août 2022 | T3 | 72 m² | 256 000 € | 3 556 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 73 m² | 190 000 € | 2 603 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 156 m² | 428 800 € | 2 749 €/m² |
| février 2022 | T2 | 45 m² | 165 000 € | 3 667 €/m² |
34 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 058 €/m², le secteur 76100 à 1 969 €/m², Rouen à 2 700 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 058 €/m² en 2025 | 60 | + 7 % |
| Le secteur 76100 | 1 969 €/m² en 2025 | 382 | + 2 % |
| Rouen | 2 700 €/m² en 2025 | 1 843 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
154 lots dont 59 logements et 70 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Bihl Sa). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4136743
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026