Limoges · Haute-Vienne
Les Longes
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 2020. Les T1 entre 37 920 et 42 750 €, les T2 entre 57 770 et 77 000 €, les T3 entre 79 500 et 95 000 €, les T4 entre 91 300 et 96 800 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T2 | 52 m² | 62 010 € | 1 193 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 69 m² | 95 000 € | 1 377 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 87 m² | 96 800 € | 1 113 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 37 m² | 42 750 € | 1 155 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 70 m² | 79 500 € | 1 136 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 83 m² | 91 300 € | 1 100 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 32 m² | 37 920 € | 1 185 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 32 m² | 39 000 € | 1 219 €/m² |
| août 2023 | T2 | 51 m² | 57 770 € | 1 133 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 69 m² | 77 000 € | 1 116 €/m² |
| février 2023 | T2 | 54 m² | 62 540 € | 1 158 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le secteur 87000 se vend 1 574 €/m², Limoges à 1 508 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le secteur entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le secteur 87000 | 1 574 €/m² en 2025 | 920 | stable |
| Limoges | 1 508 €/m² en 2025 | 1 324 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Avenue Léon Betoulle 87350 Panazol (à 420 m) termine son engagement en 2027, Squar'Agora en 2032, Agora Lodge en 2031, Tassigny en 2025, 17 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny en 2032.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
90 lots dont 45 logements, syndic professionnel (Citya Durivaud). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG1731124
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Les Longes. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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