Epinal · Vosges
Les Lutins
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
9 reventes depuis la livraison en 1983, dont 5 depuis 2022. Les T1 entre 35 000 et 45 700 €, un T2 à 65 000 €, les T3 entre 75 000 et 94 990 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T1 | 32 m² | 45 700 € | 1 428 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 46 m² | 65 000 € | 1 413 €/m² |
| août 2024 | T3 | 60 m² | 94 990 € | 1 583 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 32 m² | 35 000 € | 1 094 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 64 m² | 75 000 € | 1 172 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 471 €/m², Epinal à 1 371 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 471 €/m² en 2025 | 55 | − 6 % |
| Epinal | 1 371 €/m² en 2025 | 264 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
25 lots dont 10 logements, syndic professionnel (Sas Bigaut & Associes). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC0412023
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026