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Marseille · Bouches-du-Rhône

Les Maisons Corail

Tse de la Vente · 11 rue Kader Tighilt · livrée en 2026 · 12 appartements

  • Fin d'engagement à venir
  • La plupart des propriétaires sortiront en 2035
  • Unicil Societe Anonyme D'Habitation A Loyer Modere

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Ce qui s'est vendu ici

Aucune revente enregistrée depuis la livraison en 2026. Les premières ventes d'une résidence fixent le prix de référence des suivantes.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Le secteur 13016 se vend 3 078 €/m². Les prix ont monté de 5 % dans le secteur entre 2022 et 2025.

2 6302 8543 078 €/m²20192020202120222023202420253 078€/m²2 6302 8543 07820192020202120222023202420253 078
Le secteur 13016
CerclePrix médianVentesSur un an
Le secteur 130163 078 €/m² en 202586+ 11 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

Voir les annonces dans mon estimation →

Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

Cote et Mer (à 920 m) termine son engagement en 2032, 155-157 Chemin de la Nerthe en 2033, Bella Mare en 2032, Domaine Verduron Collectif C en 2032, Copropriété D, E en 2032.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sols argileux : exposition forte
  • Territoire à risque d'inondation
  • 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.

53 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

12 lots dont 12 logements, construite par Unicil Societe Anonyme D'Habitation A Loyer Modere. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AJ7662042

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2032
  2. 9 ans2035la plupart
  3. 12 ans2038

Engagements de 6 ans terminés en 2032, de 9 ans en 2035, de 12 ans en 2038. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2035. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Vendre un appartement loué

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026