Dijon · Côte-d'Or
Les Marcs d'Or
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
169 reventes depuis la livraison en 1973, dont 81 depuis 2022. Les T2 entre 25 000 et 105 000 €, les T3 entre 19 900 et 79 000 €, les T4 entre 12 000 et 89 000 €, les T5+ entre 75 800 et 94 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T4 | 74 m² | 46 500 € | 628 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 64 m² | 45 000 € | 703 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 79 m² | 59 000 € | 747 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 69 m² | 48 000 € | 696 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 79 m² | 89 000 € | 1 127 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 64 m² | 42 000 € | 656 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 97 m² | 77 000 € | 794 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 74 m² | 59 000 € | 797 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 74 m² | 64 500 € | 872 €/m² |
| août 2025 | T3 | 64 m² | 55 500 € | 867 €/m² |
| août 2025 | T4 | 83 m² | 68 900 € | 830 €/m² |
| août 2025 | T4 | 74 m² | 35 000 € | 473 €/m² |
| juin 2025 | T5+ | 97 m² | 75 800 € | 781 €/m² |
| juin 2025 | T5+ | 93 m² | 80 300 € | 863 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 83 m² | 75 000 € | 904 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 63 m² | 78 775 € | 1 250 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 64 m² | 57 000 € | 891 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 74 m² | 63 090 € | 853 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 79 m² | 59 300 € | 751 €/m² |
149 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 810 €/m², Dijon à 2 679 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 810 €/m² en 2025 | 40 | − 3 % |
| Dijon | 2 679 €/m² en 2025 | 2 487 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
1 143 lots dont 370 logements et 773 stationnements, syndic professionnel (Citya Gessy Verne Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0573808
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026