Albertville · Savoie
Les Montines
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
33 reventes depuis la livraison en 2013, dont 11 depuis 2022. Les T2 entre 133 000 et 149 300 €, les T3 entre 170 664 et 214 850 €, les T4 entre 238 100 et 357 100 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T4 | 84 m² | 238 100 € | 2 835 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 49 m² | 145 700 € | 2 973 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 99 m² | 357 100 € | 3 607 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 68 m² | 205 240 € | 3 018 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 49 m² | 149 300 € | 3 047 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 68 m² | 203 000 € | 2 985 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 48 m² | 133 000 € | 2 771 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 68 m² | 189 150 € | 2 782 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 67 m² | 198 000 € | 2 955 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 67 m² | 214 850 € | 3 207 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 65 m² | 170 664 € | 2 626 €/m² |
22 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 733 €/m², Albertville à 2 308 €/m². Les prix ont monté de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 733 €/m² en 2025 | 53 | + 4 % |
| Albertville | 2 308 €/m² en 2025 | 250 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Parc Pre Chatel Bâtiment 1 (à 120 m) termine son engagement en 2022 comme ici, Parc Pre Chatel Bât D2 en 2022 comme ici, Parc Pre Chatel Bât C1 en 2022 comme ici, Parc Pre Chatel - Bâtiment D1 en 2022 comme ici, Terrasses d'Olympe en 2022 comme ici.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
3 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour secousse sismique.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
100 lots dont 50 logements et 50 stationnements, syndic professionnel (Citya La Belle Etoile). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB3369337
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026