Alpes-Maritimes
Les Nereides
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
36 reventes depuis la livraison en 1969, dont 10 depuis 2022. Les T1 entre 105 000 et 345 000 €, un T2 à 380 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T1 | 39 m² | 281 000 € | 7 205 €/m² |
| août 2025 | T1 | 29 m² | 275 005 € | 9 483 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 13 m² | 105 000 € | 8 077 €/m² |
| août 2024 | T1 | 29 m² | 215 000 € | 7 414 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 39 m² | 260 000 € | 6 667 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 29 m² | 345 000 € | 11 897 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 41 m² | 230 000 € | 5 610 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 13 m² | 120 000 € | 9 231 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 39 m² | 266 667 € | 6 838 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 49 m² | 380 000 € | 7 755 €/m² |
26 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 6 126 €/m², La commune à 6 180 €/m². Les prix ont monté de 16 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 6 126 €/m² en 2025 | 124 | + 5 % |
| La commune | 6 180 €/m² en 2025 | 452 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
267 lots dont 111 logements et 74 stationnements, syndic professionnel (Cgi - Cabinet De Gestion Immobiliere D. Nicolai). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0567214
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026