Passy · Haute-Savoie
Les Nids Est
- Syndic professionnel
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
9 reventes depuis la livraison en 1957, dont 3 depuis 2022. Un T3 à 160 000 €, les T4 entre 180 000 et 205 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2024 | T4 | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| novembre 2023 | T4 | 60 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² |
| février 2023 | T3 | 49 m² | 160 000 € | 3 265 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 632 €/m², le secteur 74190 à 3 617 €/m², Passy à 3 378 €/m². Les prix ont monté de 28 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 632 €/m² en 2025 | 26 | + 4 % |
| Le secteur 74190 | 3 617 €/m² en 2025 | 55 | + 5 % |
| Passy | 3 378 €/m² en 2025 | 78 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
52 lots dont 24 logements, syndic professionnel (Peak Developpement). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC4250254
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026