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Vendre un appartement Pinel à Passy : prix, résidences et calendrier de sortie
43 résidences de Passy sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 25 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Passy dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Passy
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T2 | 12 | 3 746 €/m² | 158 400 € |
| T3 | 16 | 3 878 €/m² | 237 465 € |
| T4 | 14 | 3 565 €/m² | 297 500 € |
| T5+ | 2 | 2 730 €/m² | 315 000 € |
Prix médians de 44 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Passy, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Passy est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Passy
1 à 42 sur 42, de la plus vendue à la moins vendueRésidence Horizons
Les Loges du Mont Blanc
Le Clos de la Pérouse 3
Le Clos de la Pérouse
La Ferme de la Tour
Meridies
La Ferme de la Fontaine
Les Cimes
La Chouette
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Esprit Vallée | 2018 | 2027 | 3 862 €/m² | 2 |
| Copropriété le Grillon | 2014 | 2023 | 3 874 €/m² | 2 |
| Copropriété Brandt | 2017 | 2026 | 6 215 €/m² | 2 |
| 8 Grande Rue | 2016 | 2025 | 2 220 €/m² | 2 |
| La Fruitiere | 2019 | 2028 | 1 944 €/m² | 2 |
| 889 Descente de Saint Antoine | 2023 | 2032 | 4 872 €/m² | 2 |
| 99 chemin du Crey au Praz | 2017 | 2026 | 4 021 €/m² | 2 |
| Le Petit Mont Blanc | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Le Clos Saint-Pierre | 2016 | 2025 | 3 488 €/m² | 1 |
| 1156 chemin des Boës 74190 Passy | 2012 | 2021 | 1 552 €/m² | 1 |
| Le Vieux Cafe | 2020 | 2029 | 3 642 €/m² | 1 |
| 96 chemin des Juttes | 2020 | 2029 | 3 962 €/m² | 1 |
| Copropriété Malegre Devouassoux Fischer | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 250 route de Maffrey | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Résidence du Mont Blanc | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Chenes | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Chalet des Etudiants 2 bâtiments | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Ferme des Plagnes | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Voultriere | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Chenes | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 740 rue des Touvières | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Résidences d'Aure | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 170 rue du Lac Vert | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 274 Descente Saint Antoine | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Legon | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Lys | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 1235 route des Soudans | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété 1586 Rue des Pres Moulins | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Emma | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 145 chemin de Chavouents | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Martinet | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 255 B Impasse de Croisse Baulet | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété Sylvia | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Passy
- 20213 logements · 1 résidence
- 202233 logements · 5 résidences
- 202322 logements · 4 résidences
- 202434 logements · 4 résidences
- 202517 logements · 4 résidences
- 202611 logements · 3 résidences
- 202725 logements · 2 résidences
- 202837 logements · 4 résidences
- 20296 logements · 3 résidences
- 203026 logements · 2 résidences
- 20318 logements · 3 résidences
- 203216 logements · 5 résidences
- 20336 logements · 1 résidence
- 203424 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.