La Teste-de-Buch · Gironde
Les Olympiades
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Ce qui s'est vendu ici
36 reventes depuis la livraison en 2005, dont 17 depuis 2022. Les T2 entre 185 000 et 246 200 €, les T3 entre 221 000 et 345 000 €, les T4 entre 300 000 et 314 350 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 42 m² | 246 200 € | 5 862 €/m² |
| décembre 2025 | T3 | 67 m² | 315 076 € | 4 703 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 67 m² | 331 049 € | 4 941 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 56 m² | 290 000 € | 5 179 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 67 m² | 312 000 € | 4 657 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 87 m² | 300 000 € | 3 448 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 44 m² | 233 500 € | 5 307 €/m² |
| janvier 2024 | T4 | 62 m² | 314 350 € | 5 070 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 45 m² | 246 000 € | 5 467 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 44 m² | 230 850 € | 5 247 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 62 m² | 330 000 € | 5 323 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 39 m² | 203 000 € | 5 205 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 34 m² | 185 000 € | 5 441 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 83 m² | 345 000 € | 4 157 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 62 m² | 221 000 € | 3 565 €/m² |
| février 2022 | T3 | 57 m² | 242 000 € | 4 246 €/m² |
| février 2022 | T2 | 44 m² | 205 000 € | 4 659 €/m² |
19 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 731 €/m², La Teste-de-Buch à 4 726 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 731 €/m² en 2025 | 66 | − 7 % |
| La Teste-de-Buch | 4 726 €/m² en 2025 | 138 | − 8 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
147 lots dont 61 logements et 86 stationnements, syndic professionnel (Syndic 3d). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB4648911
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026