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115 résidences de La Teste-de-Buch sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 80 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de La Teste-de-Buch dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 6 | 5 350 €/m² | 223 210 € |
| T2 | 127 | 5 116 €/m² | 216 000 € |
| T3 | 92 | 4 862 €/m² | 311 500 € |
| T4 | 24 | 4 808 €/m² | 423 210 € |
| T5+ | 1 | 4 229 €/m² | 499 000 € |
Prix médians de 250 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de La Teste-de-Buch, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Votre résidence à La Teste-de-Buch est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Cote Pyla M23 À M29/m38 À M51 · Couleur Pyla C · Cote Pyla M11-M22 & M30-M37 · Cote Pyla M52 A M62
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Patio d'Arguin | 2011 | 2020 | 4 773 €/m² | 13 |
| Résidence des Mimosas 2 | 2017 | 2026 | 4 976 €/m² | 12 partagées |
| Couleur Pyla A | 2016 | 2025 | 5 142 €/m² | 11 |
| Le Millenium | 2014 | 2023 | 6 496 €/m² | 11 |
| Les Terrasses de la Pointe | 2015 | 2024 | 5 000 €/m² | 10 |
| Espace Pyla F | 2017 | 2026 | 5 000 €/m² | 9 |
| Les Sables de Mancillia | 2011 | 2020 | 7 500 €/m² | 9 |
| Pinasses (les) | 2011 | 2020 | 5 068 €/m² | 9 |
| Les Perles de L Aiguillon | 2018 | 2027 | 9 608 €/m² | 7 |
| L'Odyssee | 2019 | 2028 | 5 761 €/m² | 7 |
| Couleur Pyla D-M | 2016 | 2025 | 5 474 €/m² | 7 |
| Résidence de Menan | 2015 | 2024 | 5 163 €/m² | 7 |
| Espace Pyla I | 2018 | 2027 | 4 309 €/m² | 6 |
| Res les Sternes | 2011 | 2020 | 4 387 €/m² | 6 |
| Parc de la Seoube 6-7 3 bâtiments Parc de la Seoube 6-7 · Parc de la Seoube - Bâtiments 3-4-5 · Parc de la Seoube Bâtiment 8 | 2021 | 2030 | 5 167 €/m² | 5 ensemble |
| Espace Pyla E | 2017 | 2026 | 4 750 €/m² | 5 |
| Villa Emma | 2014 | 2023 | 5 366 €/m² | 5 |
| Villa Jouvence | 2011 | 2020 | 4 742 €/m² | 5 |
| 8 Captalat | 2018 | 2027 | 5 659 €/m² | 5 |
| Saint Exupéry | 2018 | 2027 | 5 266 €/m² | 4 |
| Coeur Bassin - Ms196513 | 2020 | 2029 | 5 400 €/m² | 4 |
| Rce Domaine des Testerins | 2017 | 2026 | 3 523 €/m² | 4 |
| Saint Exupéry | 2011 | 2020 | 4 744 €/m² | 4 |
| Villa Harmony | 2016 | 2025 | 5 828 €/m² | 4 |
| Couleur d'O · Les Terrasses des Pres Sales 2 bâtiments | 2016 | 2025 | 5 512 €/m² | 4 ensemble |
| Esquiss | 2019 | 2028 | 6 716 €/m² | 4 |
| Elisabeth | 2015 | 2024 | 4 758 €/m² | 4 |
| 33 chemin de la Procession | 2014 | 2023 | 2 435 €/m² | 4 |
| Copropriété du 120 Avenue Charles de Gaulle | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 4 |
| Villa Estrella | 2021 | 2030 | 5 274 €/m² | 3 |
| 15 rue de Captalat | 2018 | 2027 | 5 116 €/m² | 3 |
| Les Reflets d'Ô | 2017 | 2026 | 4 786 €/m² | 3 |
| Couleur Bassin | 2018 | 2027 | 4 330 €/m² | 3 |
| Rce Bois de Mer | 2016 | 2025 | 4 618 €/m² | 3 |
| Résidence des Mimosas 1 | 2016 | 2025 | 3 077 €/m² | 3 |
| La Passerelle | 2017 | 2026 | 5 677 €/m² | 3 |
| Résidence le 7 | 2018 | 2027 | 5 158 €/m² | 3 |
| Villa Gabrielle | 2017 | 2026 | 5 700 €/m² | 3 |
| Pinasseyres (les) | 2013 | 2022 | 5 397 €/m² | 3 |
| Le Chatrium | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 3 |
| Villa Perla | 2024 | 2033 | 4 999 €/m² | 2 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.