Yerres · Essonne
Les Orchidees
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 2001, dont 7 depuis 2022. Un T1 à 133 000 €, les T2 entre 139 000 et 160 000 €, les T3 entre 238 000 et 268 000 €, les T4 entre 320 000 et 323 068 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T3 | 62 m² | 238 000 € | 3 839 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 32 m² | 133 000 € | 4 156 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 78 m² | 320 000 € | 4 103 €/m² |
| août 2024 | T2 | 33 m² | 160 000 € | 4 848 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 78 m² | 323 068 € | 4 142 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 65 m² | 268 000 € | 4 123 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 33 m² | 139 000 € | 4 212 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Yerres se vend 2 982 €/m². Les prix ont baissé de 7 % à Yerres entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Yerres | 2 982 €/m² en 2025 | 170 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
27 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
92 lots dont 28 logements et 33 stationnements, syndic professionnel (Foncia Senart-Gatinais). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD1251388
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026