Grenoble · Isère
Les Patios d'Or
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- DPE B à C
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Ce qui s'est vendu ici
31 reventes depuis la livraison en 2011, dont 15 depuis 2022. Les T1 entre 118 150 et 171 500 €, les T2 entre 26 000 et 257 000 €, un T3 à 110 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T1 | 41 m² | 138 000 € | 3 366 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 47 m² | 157 980 € | 3 361 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 36 m² | 142 000 € | 3 944 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 58 m² | 26 000 € | 448 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 30 m² | 118 150 € | 3 938 €/m² |
| août 2023 | T1 | 34 m² | 138 200 € | 4 065 €/m² |
| août 2023 | T2 | 63 m² | 257 000 € | 4 079 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 41 m² | 160 000 € | 3 902 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 38 m² | 136 000 € | 3 579 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 36 m² | 153 000 € | 4 250 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 61 m² | 246 800 € | 4 046 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 41 m² | 171 500 € | 4 183 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 61 m² | 195 000 € | 3 197 €/m² |
| janvier 2022 | T1 | 30 m² | 120 000 € | 4 000 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 380 €/m², le secteur 38000 à 2 808 €/m², Grenoble à 2 500 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 380 €/m² en 2025 | 62 | + 3 % |
| Le secteur 38000 | 2 808 €/m² en 2025 | 1 198 | − 2 % |
| Grenoble | 2 500 €/m² en 2025 | 2 248 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Petit Parc (à 270 m) termine son engagement en 2022, Le Saint François en 2022, Le 16/18 en 2024, Le Duke en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
49 lots dont 5 logements et 40 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD3134780
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026