Grenoble · Isère
Les Platanes
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
39 reventes depuis la livraison en 1960, dont 13 depuis 2022. Les T2 entre 74 000 et 109 250 €, les T3 entre 75 000 et 121 000 €, les T4 entre 95 000 et 127 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | T3 | 55 m² | 96 500 € | 1 755 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 60 m² | 121 000 € | 2 017 €/m² |
| août 2024 | T3 | 54 m² | 75 700 € | 1 402 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 45 m² | 74 000 € | 1 644 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 57 m² | 75 000 € | 1 316 €/m² |
| février 2023 | T2 | 54 m² | 107 500 € | 1 991 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 45 m² | 109 250 € | 2 428 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 69 m² | 119 900 € | 1 738 €/m² |
| août 2022 | T3 | 54 m² | 115 000 € | 2 130 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 71 m² | 95 000 € | 1 338 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 69 m² | 127 000 € | 1 841 €/m² |
| février 2022 | T3 | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
26 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 002 €/m², le secteur 38100 à 2 122 €/m², Grenoble à 2 500 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 002 €/m² en 2025 | 35 | − 14 % |
| Le secteur 38100 | 2 122 €/m² en 2025 | 1 050 | stable |
| Grenoble | 2 500 €/m² en 2025 | 2 248 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 44 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
156 lots dont 78 logements, syndic professionnel (Soc Regie Immobilia Sarl). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC8162729
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026