Aisne
Les Terrasses d'Helios
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
13 reventes depuis la livraison en 2011, dont 5 depuis 2022. Un T2 à 93 800 €, un T3 à 128 800 €, les T4 entre 170 000 et 240 000 €, un T5+ à 90 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T4 | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| décembre 2024 | T5+ | 130 m² | 90 000 € | 692 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 102 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 57 m² | 128 800 € | 2 260 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 43 m² | 93 800 € | 2 181 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 015 €/m², La commune à 1 121 €/m². Les prix ont baissé de 22 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 015 €/m² en 2025 | 13 | − 15 % |
| La commune | 1 121 €/m² en 2025 | 134 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 rue des Toiles (à 270 m) termine son engagement en 2023, 26 Patriotes en 2022, 93 Pierre Brossolette en 2022, 16 rue d'Isle en 2023, 21 rue Marc Delmas en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- 94 cavités souterraines à moins de 500 m
- 35 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations remontée nappe.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
73 lots dont 34 logements et 38 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD0159905
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026