Compiègne · Oise
Les Terrasses de Beaulieu
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
28 reventes depuis la livraison en 2012, dont 19 depuis 2022. Les T1 entre 75 150 et 95 000 €, les T2 entre 102 000 et 156 000 €, les T3 entre 134 500 et 180 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | T2 | 46 m² | 102 000 € | 2 217 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 73 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 51 m² | 156 000 € | 3 059 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 49 m² | 155 000 € | 3 163 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 20 m² | 75 150 € | 3 758 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 64 m² | 137 800 € | 2 153 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 33 m² | 95 000 € | 2 879 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 69 m² | 145 200 € | 2 104 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 65 m² | 138 000 € | 2 123 €/m² |
| août 2022 | T2 | 47 m² | 146 000 € | 3 106 €/m² |
| août 2022 | T2 | 48 m² | 120 000 € | 2 500 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 49 m² | 154 000 € | 3 143 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 69 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 22 m² | 87 000 € | 3 955 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 69 m² | 139 500 € | 2 022 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 66 m² | 134 500 € | 2 038 €/m² |
| février 2022 | T3 | 66 m² | 164 000 € | 2 485 €/m² |
| février 2022 | T1 | 31 m² | 91 000 € | 2 935 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 692 €/m², Compiègne à 2 282 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 692 €/m² en 2025 | 25 | + 6 % |
| Compiègne | 2 282 €/m² en 2025 | 394 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
L'Allée des Odes (à 140 m) termine son engagement en 2025, Amadeus en 2022, Résidence Royallieu - Ms104284 en 2022, Les Villas du Pont Neuf - Bât. A - Ms201897 en 2024, Les Villas du Pont Neuf Bât B 6 Ms183946 en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
131 lots dont 48 logements et 83 stationnements, syndic professionnel (Societe D'Etudes Pour Le Developpement Economique Et Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB0486605
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026