Brie-Comte-Robert · Seine-et-Marne
Les Terrasses de Brie
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 2012. Un T1 à 90 000 €, les T2 entre 169 975 et 207 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2021 | T2 | 48 m² | 169 975 € | 3 541 €/m² |
| avril 2021 | T2 | 57 m² | 207 000 € | 3 632 €/m² |
| juillet 2019 | T1 | 23 m² | 90 000 € | 3 913 €/m² |
| décembre 2018 | appartement | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² |
| juillet 2018 | appartement | 57 m² | 198 950 € | 3 490 €/m² |
| décembre 2015 | appartement | 37 m² | 139 050 € | 3 758 €/m² |
| août 2014 | appartement | 31 m² | 152 150 € | 4 908 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 462 €/m², Brie-Comte-Robert à 3 557 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 462 €/m² en 2025 | 79 | − 3 % |
| Brie-Comte-Robert | 3 557 €/m² en 2025 | 165 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3a Cour du Sauvage (à 270 m) termine son engagement en 2024, 19/21 Bd des Bienfaites en 2023, 6 rue du Parc de l'Epinette en 2023, Les Jardins de Noemie en 2024, 19/21 Bd des Bienfaites en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 45 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
38 lots dont 19 logements et 19 stationnements, syndic professionnel (Agimmo). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC6968317
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026