Valence · Drôme
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 1990, dont 7 depuis 2022. Un T2 à 121 550 €, les T3 entre 121 200 et 136 000 €, les T4 entre 175 000 et 213 000 €, un T5+ à 248 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2024 | T3 | 63 m² | 121 200 € | 1 924 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 42 m² | 121 550 € | 2 894 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 96 m² | 175 000 € | 1 823 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 96 m² | 213 000 € | 2 219 €/m² |
| avril 2022 | T5+ | 119 m² | 248 000 € | 2 084 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 57 m² | 136 000 € | 2 386 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 866 €/m², Valence à 1 963 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 866 €/m² en 2025 | 61 | + 3 % |
| Valence | 1 963 €/m² en 2025 | 803 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 18 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
98 lots dont 40 logements et 53 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Jeanselme). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA6543508
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026