Épernay · Marne
Les Vignes Blanches Nouvelles
- Syndic professionnel
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
50 reventes depuis la livraison en 2009, dont 34 depuis 2022. Les T2 entre 60 000 et 115 000 €, les T3 entre 89 000 et 142 800 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 70 m² | 142 800 € | 2 040 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 65 m² | 122 400 € | 1 883 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| août 2025 | T2 | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 66 m² | 121 000 € | 1 833 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 47 m² | 93 000 € | 1 979 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 52 m² | 82 000 € | 1 577 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 70 m² | 118 100 € | 1 687 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 45 m² | 90 500 € | 2 011 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 49 m² | 84 490 € | 1 724 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 43 m² | 85 000 € | 1 977 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 45 m² | 68 000 € | 1 511 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 45 m² | 66 500 € | 1 478 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 66 m² | 132 000 € | 2 000 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 65 m² | 128 155 € | 1 972 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 70 m² | 141 600 € | 2 023 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 40 m² | 85 500 € | 2 138 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 38 m² | 80 750 € | 2 125 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 52 m² | 80 000 € | 1 538 €/m² |
| août 2024 | T3 | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² |
30 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 924 €/m², Épernay à 1 778 €/m². Les prix ont monté de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 924 €/m² en 2025 | 46 | + 4 % |
| Épernay | 1 778 €/m² en 2025 | 199 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
282 lots dont 90 logements et 112 stationnements, syndic professionnel (Agence Moderne Remoise). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
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Référence au registre des copropriétés : AB8059370
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026