Alpes-Maritimes
Les Villas du Parc
- Syndic professionnel
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
43 reventes depuis la livraison en 1994, dont 20 depuis 2022. Les T1 entre 140 000 et 220 000 €, les T2 entre 146 500 et 310 000 €, un T3 à 400 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T1 | 32 m² | 220 000 € | 6 875 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 47 m² | 280 000 € | 5 957 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 33 m² | 170 000 € | 5 152 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 28 m² | 180 000 € | 6 429 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 31 m² | 140 000 € | 4 516 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 28 m² | 180 000 € | 6 429 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 23 m² | 146 500 € | 6 370 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 20 m² | 143 000 € | 7 150 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 24 m² | 160 000 € | 6 667 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 23 m² | 190 000 € | 8 261 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 24 m² | 182 000 € | 7 583 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 32 m² | 179 000 € | 5 594 €/m² |
| février 2024 | T3 | 81 m² | 400 000 € | 4 938 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 36 m² | 235 000 € | 6 528 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 28 m² | 154 750 € | 5 527 €/m² |
| août 2022 | T1 | 24 m² | 155 000 € | 6 458 €/m² |
| août 2022 | T1 | 28 m² | 175 000 € | 6 250 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 47 m² | 310 000 € | 6 596 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 23 m² | 155 000 € | 6 739 €/m² |
| février 2022 | T1 | 32 m² | 170 000 € | 5 313 €/m² |
23 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 6 168 €/m², La commune à 6 058 €/m². Les prix ont monté de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 6 168 €/m² en 2025 | 104 | + 6 % |
| La commune | 6 058 €/m² en 2025 | 378 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
43 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
237 lots dont 77 logements et 93 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Jc Dor Sarl). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA3259777
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026