Cran Gevrier · Haute-Savoie
Limitrophe (le)
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Ce qui s'est vendu ici
26 reventes depuis la livraison en 1969, dont 10 depuis 2022. Les T1 entre 134 600 et 186 000 €, un T2 à 270 000 €, les T3 entre 230 000 et 408 000 €, les T4 entre 366 020 et 410 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T4 | 85 m² | 366 020 € | 4 306 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 73 m² | 408 000 € | 5 589 €/m² |
| février 2025 | T1 | 31 m² | 178 500 € | 5 758 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 31 m² | 134 600 € | 4 342 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 88 m² | 410 000 € | 4 659 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 73 m² | 390 000 € | 5 342 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 31 m² | 158 000 € | 5 097 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 30 m² | 186 000 € | 6 200 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 54 m² | 270 000 € | 5 000 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 547 €/m², le secteur 74960 à 4 242 €/m². Les prix ont baissé de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 547 €/m² en 2025 | 41 | − 4 % |
| Le secteur 74960 | 4 242 €/m² en 2025 | 290 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 23 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
110 lots dont 40 logements et 26 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE1295773
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026