Épernay · Marne
Lochet
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
23 reventes depuis la livraison en 1962, dont 10 depuis 2022. Un T3 à 50 000 €, les T4 entre 89 000 et 98 500 €, les T5+ entre 118 000 et 164 900 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T4 | 77 m² | 98 500 € | 1 279 €/m² |
| juin 2025 | T5+ | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² |
| avril 2025 | T5+ | 78 m² | 118 000 € | 1 513 €/m² |
| septembre 2024 | T5+ | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| juin 2024 | T5+ | 84 m² | 164 900 € | 1 963 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 51 m² | 50 000 € | 980 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 68 m² | 89 000 € | 1 309 €/m² |
| janvier 2023 | T5+ | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² |
| août 2022 | T5+ | 78 m² | 145 500 € | 1 865 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 69 m² | 95 000 € | 1 377 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 631 €/m², Épernay à 1 778 €/m². Les prix ont monté de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 631 €/m² en 2025 | 22 | − 16 % |
| Épernay | 1 778 €/m² en 2025 | 199 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
78 lots dont 40 logements et 1 stationnement, syndic professionnel (Sparn' Immo). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA8891210
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026