Lyon · Rhône
Louis Loucheur
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
50 reventes depuis la livraison en 1954, dont 18 depuis 2022. Les T2 entre 155 000 et 159 000 €, les T3 entre 119 000 et 246 000 €, les T4 entre 140 000 et 258 868 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 45 m² | 155 000 € | 3 444 €/m² |
| décembre 2025 | T3 | 61 m² | 179 000 € | 2 934 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 62 m² | 119 000 € | 1 919 €/m² |
| août 2025 | T3 | 62 m² | 225 000 € | 3 629 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 59 m² | 240 000 € | 4 068 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 45 m² | 155 000 € | 3 444 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 74 m² | 209 000 € | 2 824 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 74 m² | 209 000 € | 2 824 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 59 m² | 246 000 € | 4 169 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 60 m² | 183 500 € | 3 058 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 74 m² | 258 868 € | 3 498 €/m² |
| août 2023 | T3 | 60 m² | 183 500 € | 3 058 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 45 m² | 159 000 € | 3 533 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 62 m² | 125 000 € | 2 016 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 60 m² | 183 500 € | 3 058 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 65 m² | 193 500 € | 2 977 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 74 m² | 207 000 € | 2 797 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
32 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 222 €/m², le secteur 69009 à 3 718 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 222 €/m² en 2025 | 65 | + 4 % |
| Le secteur 69009 | 3 718 €/m² en 2025 | 647 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
250 lots dont 102 logements et 34 stationnements, syndic professionnel (Grandlyon Habitat - Office Public De L'Habitat). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE3798832
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026