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Villars · Loire

Luminance

du 5 au 7 rue de Curnieu · livrée en 2026 · 29 appartements

  • Fin d'engagement à venir
  • La plupart des propriétaires sortiront en 2035
  • Sccv Luminance
Appartements Pinel qui terminent leur engagement en 2035 autour
50
dans 3 résidences à moins de 3 km

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Ce qui s'est vendu ici

Aucune revente enregistrée depuis la livraison en 2026. Les premières ventes d'une résidence fixent le prix de référence des suivantes.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Villars se vend 1 192 €/m². Les prix ont monté de 3 % à Villars entre 2022 et 2025.

1 0831 1381 192 €/m²202120222023202420251 192€/m²1 0831 1381 192202120222023202420251 192
Villars
CerclePrix médianVentesSur un an
Villars1 192 €/m² en 202545+ 2 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

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Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

Les Passementiers (à 250 m) termine son engagement en 2034, 11 rue Michard en 2033, Les Cottages du Parcs en 2031, Les Jardins d'Ambroise en 2035 comme ici, 7 rue de la Terrasse en 2034.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Potentiel radon significatif
  • Sols argileux : exposition moyenne
  • Territoire à risque d'inondation
  • 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.

10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

64 lots dont 29 logements et 35 stationnements, construite par Sccv Luminance. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AJ6531396

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2032
  2. 9 ans2035la plupart
  3. 12 ans2038

Engagements de 6 ans terminés en 2032, de 9 ans en 2035, de 12 ans en 2038. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2035. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Vendre un appartement loué

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026