Marseille · Bouches-du-Rhône
Luna Verde
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE B
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 2011, dont 6 depuis 2022. Un T2 à 175 000 €, les T3 entre 150 000 et 152 000 €, les T4 entre 181 950 et 249 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2023 | T4 | 78 m² | 249 000 € | 3 192 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 63 m² | 175 000 € | 2 778 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 62 m² | 152 000 € | 2 452 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 63 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 76 m² | 225 000 € | 2 961 €/m² |
| février 2022 | T4 | 76 m² | 181 950 € | 2 394 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Marseille se vend 1 376 €/m². Les prix sont stables à Marseille depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Marseille | 1 376 €/m² en 2025 | 352 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Nouvel Horizon (à 1,1 km) termine son engagement en 2024, Traverse du Romarin en 2022, Lou Vista en 2023, 1 rue Jean-Louis Pic en 2024, 12bis Chemin des Petits Cadeneaux en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
56 lots dont 28 logements et 28 stationnements, syndic professionnel (Immo De France Provence). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE1556554
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026