Massy · Essonne
Mail du Commandant Cousteau
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE B
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
31 reventes depuis la livraison en 2012, dont 16 depuis 2022. Un T2 à 207 000 €, les T3 entre 265 000 et 289 000 €, les T4 entre 330 000 et 461 500 €, un T5+ à 380 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T4 | 74 m² | 330 000 € | 4 459 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 76 m² | 347 800 € | 4 576 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 61 m² | 280 850 € | 4 604 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 87 m² | 360 500 € | 4 144 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 74 m² | 358 000 € | 4 838 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 89 m² | 358 740 € | 4 031 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 59 m² | 270 000 € | 4 576 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 56 m² | 289 000 € | 5 161 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 34 m² | 207 000 € | 6 088 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 55 m² | 265 000 € | 4 818 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 63 m² | 279 900 € | 4 443 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 96 m² | 461 500 € | 4 807 €/m² |
| avril 2022 | T5+ | 86 m² | 380 000 € | 4 419 €/m² |
| février 2022 | T3 | 59 m² | 278 300 € | 4 717 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 86 m² | 391 000 € | 4 547 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 74 m² | 334 350 € | 4 518 €/m² |
15 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 725 €/m², Massy à 4 102 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 725 €/m² en 2025 | 128 | − 2 % |
| Massy | 4 102 €/m² en 2025 | 433 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Atlantis Park (à 150 m) termine son engagement en 2022, Le Classea en 2024, Le Jardin des Muses - Habitations en 2021 comme ici, 27 Marx Dormoy en 2025, Villa Charles Marcel en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
259 lots dont 129 logements et 130 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Preclaire). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF5708870
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026