Grenoble · Isère
Malherbe Est
- Syndic professionnel
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
49 reventes depuis la livraison en 1970, dont 21 depuis 2022. Un T2 à 81 225 €, les T3 entre 81 000 et 145 350 €, les T4 entre 110 000 et 175 000 €, un T5+ à 210 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T4 | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 85 m² | 137 000 € | 1 612 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 85 m² | 125 800 € | 1 480 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 70 m² | 136 000 € | 1 943 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 85 m² | 128 500 € | 1 512 €/m² |
| février 2025 | T4 | 85 m² | 146 400 € | 1 722 €/m² |
| janvier 2025 | T5+ | 92 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 85 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 70 m² | 81 000 € | 1 157 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 85 m² | 168 000 € | 1 976 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 70 m² | 139 000 € | 1 986 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² |
| août 2022 | T3 | 70 m² | 118 780 € | 1 697 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 70 m² | 145 350 € | 2 076 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 85 m² | 123 000 € | 1 447 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 85 m² | 144 150 € | 1 696 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 58 m² | 81 225 € | 1 400 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 85 m² | 151 700 € | 1 785 €/m² |
29 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 463 €/m², le secteur 38100 à 2 122 €/m², Grenoble à 2 500 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 463 €/m² en 2025 | 29 | + 8 % |
| Le secteur 38100 | 2 122 €/m² en 2025 | 1 050 | stable |
| Grenoble | 2 500 €/m² en 2025 | 2 248 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
389 lots dont 138 logements et 113 stationnements, syndic professionnel (Verdesse Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB9801101
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026