Haute-Corse
Marina Di Bravone
- Fin d'engagement à venir
- La plupart des propriétaires sortiront en 2030
- Pinel
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
10 reventes depuis la livraison en 2021. Les T1 entre 70 000 et 113 000 €, les T2 entre 118 367 et 125 400 €, les T3 entre 138 000 et 184 913 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 31 m² | 118 367 € | 3 818 €/m² |
| décembre 2025 | T3 | 46 m² | 184 913 € | 4 020 €/m² |
| décembre 2025 | T3 | 46 m² | 152 750 € | 3 321 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 23 m² | 70 000 € | 3 043 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 32 m² | 119 000 € | 3 719 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 46 m² | 179 000 € | 3 891 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 46 m² | 138 000 € | 3 000 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 46 m² | 170 000 € | 3 696 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 38 m² | 125 400 € | 3 300 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 22 m² | 113 000 € | 5 136 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
La commune se vend 2 451 €/m². Les prix sont stables à la commune depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| La commune | 2 451 €/m² en 2025 | 30 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Jardins de Lisa 2 (à 2 km) termine son engagement en 2033.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, sols argileux peu exposés.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
411 lots dont 204 logements et 206 stationnements, syndic professionnel (Corse Immobilier Syndic Getion Transaction). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF2494748
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2027
- 9 ans2030la plupart
- 12 ans2033
Engagements de 6 ans terminés en 2027, de 9 ans en 2030, de 12 ans en 2033. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2030. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel à Marina Di Bravone, (2B)
Mis à jour le 11 septembre 2026.
- Fenêtre de sortie. Les appartements Pinel de cette résidence de 411 lots, dont 204 logements terminent leur engagement entre 2027 et 2033, le plus souvent en 2030 (livraison 2021 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
- Reventes observées. 10 reventes depuis 2022, prix médian 3 708 €/m² (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025).
- Loyer plafond. Plafond de loyer Pinel en zone B2 : 10,26 €/m² en 2026, soit 11,49 €/m² pour un T2 de 45 m² après coefficient de surface (517 € par mois hors charges).
- Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 128 800 et 155 200 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.
Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.
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