Le Grau-du-Roi · Gard
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Ce qui s'est vendu ici
46 reventes depuis la livraison en 2000, dont 17 depuis 2022. Les T2 entre 123 600 et 187 000 €, les T3 entre 117 000 et 244 895 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 49 m² | 200 000 € | 4 082 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 30 m² | 187 000 € | 6 233 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 33 m² | 168 400 € | 5 103 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 33 m² | 160 450 € | 4 862 €/m² |
| février 2025 | T2 | 33 m² | 123 600 € | 3 745 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 42 m² | 178 000 € | 4 238 €/m² |
| février 2024 | T3 | 42 m² | 193 800 € | 4 614 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 39 m² | 117 000 € | 3 000 €/m² |
| août 2023 | T2 | 33 m² | 159 000 € | 4 818 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 33 m² | 172 995 € | 5 242 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 33 m² | 138 000 € | 4 182 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 33 m² | 138 000 € | 4 182 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 52 m² | 244 895 € | 4 710 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 33 m² | 150 000 € | 4 545 €/m² |
| février 2022 | T2 | 33 m² | 163 400 € | 4 952 €/m² |
| février 2022 | T2 | 33 m² | 161 800 € | 4 903 €/m² |
29 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 847 €/m², Le Grau-du-Roi à 5 148 €/m². Les prix ont monté de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 847 €/m² en 2025 | 224 | + 3 % |
| Le Grau-du-Roi | 5 148 €/m² en 2025 | 731 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
7 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
179 lots dont 76 logements et 96 stationnements, syndic professionnel (A3g Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB9165366
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026