Ville
Vendre un appartement Pinel à Le Grau-du-Roi : prix, résidences et calendrier de sortie
34 résidences de Le Grau-du-Roi sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 25 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Le Grau-du-Roi dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Le Grau-du-Roi
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 5 220 €/m² | 125 278 € |
| T2 | 7 | 4 240 €/m² | 133 858 € |
| T3 | 8 | 5 327 €/m² | 363 500 € |
| T4 | 2 | 3 590 €/m² | 278 858 € |
Prix médians de 19 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Le Grau-du-Roi, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Le Grau-du-Roi est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Le Grau-du-Roi
1 à 28 sur 28, de la plus vendue à la moins vendueFleur de Sel - Bâtiment A
Rive Gauche
Le Liseron des Dunes
L'Acanthe
25 Commandant Marceau
Le Dune
Coeur Marin
287 rue Roumieux
Rue de la Paix
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Villegiales des Salins | 2021 | 2030 | 2 318 €/m² | 1 |
| Le Saint Pierre | 2018 | 2027 | 5 222 €/m² | 1 |
| Villa Amiguette | 2020 | 2029 | 4 766 €/m² | 1 |
| 55 rue Joseph d'Arbaud | 2015 | 2024 | 5 192 €/m² | 1 |
| 73 quai Colbert | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Copropriété Alsace Lorraine | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Fleur de Sel Bâtiments B et C | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Romance | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Brigantines | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Villas des Fragrances N°1 et 2 · Les Villas des Fragrances N°3 et 4 · Les Villas des Fragrances N°5 et 6 et 3 autres 6 bâtiments Les Villas des Fragrances N°1 et 2 · Les Villas des Fragrances N°3 et 4 · Les Villas des Fragrances N°5 et 6 · Les Villas des Fragrances N°7 et 8 · Les Villas des Fragrances N°9 et 10 · Les Villas des Fragrances N°11 et 12 | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Marie | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Villa Georges | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Danieli | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Caramotte | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 341 avenue des Palmiers · 375 avenue des Palmiers 2 bâtiments | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Tinchadou | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 39 rue des Combattants 30240 le Grau du Roi | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terrasses d'Hugo | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Étoile de Mer | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Le Grau-du-Roi
- 20214 logements · 1 résidence
- 20224 logements · 1 résidence
- 202311 logements · 3 résidences
- 202438 logements · 4 résidences
- 202763 logements · 10 résidences
- 202827 logements · 2 résidences
- 20295 logements · 2 résidences
- 203063 logements · 4 résidences
- 203121 logements · 4 résidences
- 20349 logements · 2 résidences
- 203523 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.