Bourgbarré · Ille-et-Vilaine
Millin
- Fin d'engagement à venir
- La plupart des propriétaires sortiront en 2032
- Pinel
- DPE B
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Ce qui s'est vendu ici
22 reventes depuis la livraison en 2023. Les T2 entre 105 385 et 151 700 €, les T3 entre 147 621 et 151 979 €, les T4 entre 169 463 et 180 168 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 51 m² | 144 500 € | 2 833 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 53 m² | 115 458 € | 2 178 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 80 m² | 172 130 € | 2 152 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 45 m² | 151 700 € | 3 371 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 78 m² | 180 168 € | 2 310 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 51 m² | 114 066 € | 2 237 €/m² |
| août 2024 | T3 | 66 m² | 147 994 € | 2 242 €/m² |
| août 2024 | T2 | 50 m² | 113 267 € | 2 265 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 45 m² | 106 103 € | 2 358 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 51 m² | 118 619 € | 2 326 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 50 m² | 118 221 € | 2 364 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 50 m² | 111 202 € | 2 224 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 71 m² | 150 984 € | 2 127 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 66 m² | 147 621 € | 2 237 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 50 m² | 110 321 € | 2 206 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 53 m² | 115 733 € | 2 184 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 87 m² | 169 463 € | 1 948 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 70 m² | 149 989 € | 2 143 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 69 m² | 151 979 € | 2 203 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 45 m² | 105 385 € | 2 342 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Bourgbarré se vend 2 681 €/m². Les prix ont baissé de 5 % à Bourgbarré entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Bourgbarré | 2 681 €/m² en 2025 | 15 | + 15 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
45 lots dont 20 logements et 25 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI4106399
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2029
- 9 ans2032la plupart
- 12 ans2035
Engagements de 6 ans terminés en 2029, de 9 ans en 2032, de 12 ans en 2035. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2032. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel à Millin, Bourgbarré (35)
Mis à jour le 11 septembre 2026.
- Fenêtre de sortie. Les appartements Pinel de cette résidence de 45 lots, dont 20 logements terminent leur engagement entre 2029 et 2035, le plus souvent en 2032 (livraison 2023 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
- Reventes observées. 22 reventes depuis 2022, prix médian 2 237 €/m² (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025).
- Loyer plafond. Plafond de loyer Pinel en zone B2 : 10,26 €/m² en 2026, soit 11,49 €/m² pour un T2 de 45 m² après coefficient de surface (517 € par mois hors charges).
- Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 100 300 et 108 000 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.
Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.
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