Cros de Cagnes · Alpes-Maritimes
Miramar
- Syndic professionnel
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
53 reventes depuis la livraison en 1969, dont 16 depuis 2022. Les T1 entre 130 000 et 195 000 €, les T2 entre 136 000 et 345 000 €, un T3 à 283 000 €, un T4 à 325 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T1 | 30 m² | 167 000 € | 5 567 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 43 m² | 170 000 € | 3 953 €/m² |
| août 2025 | T1 | 31 m² | 160 000 € | 5 161 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 48 m² | 220 000 € | 4 583 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 31 m² | 141 000 € | 4 548 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 31 m² | 130 000 € | 4 194 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 48 m² | 280 000 € | 5 833 €/m² |
| août 2024 | T2 | 45 m² | 240 000 € | 5 333 €/m² |
| février 2024 | T4 | 81 m² | 325 000 € | 4 012 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 30 m² | 150 000 € | 5 000 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 56 m² | 283 000 € | 5 054 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 31 m² | 195 000 € | 6 290 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 51 m² | 136 000 € | 2 667 €/m² |
| août 2022 | T2 | 49 m² | 345 000 € | 7 041 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 30 m² | 155 000 € | 5 167 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 30 m² | 191 500 € | 6 383 €/m² |
37 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 696 €/m², Cros de Cagnes à 4 784 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 696 €/m² en 2025 | 30 | − 15 % |
| Cros de Cagnes | 4 784 €/m² en 2025 | 848 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
65 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
325 lots dont 113 logements et 103 stationnements, syndic professionnel (Ste Cabinet Bosse). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA1090414
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026