Le Havre · Seine-Maritime
du 8 au 12 rue d Estimauville · du 44 au 52 rue Abbe Herval
- Syndic professionnel
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
28 reventes, dont 10 depuis 2022. Un T2 à 90 000 €, les T3 entre 150 000 et 217 000 €, un T4 à 165 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 59 m² | 160 000 € | 2 712 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 59 m² | 176 000 € | 2 983 €/m² |
| février 2025 | T3 | 74 m² | 202 400 € | 2 735 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
| février 2024 | T4 | 62 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 60 m² | 209 500 € | 3 492 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 60 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 59 m² | 207 200 € | 3 512 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 29 m² | 90 000 € | 3 103 €/m² |
| février 2022 | T3 | 59 m² | 217 000 € | 3 678 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 740 €/m², le secteur 76600 à 2 327 €/m², Le Havre à 2 196 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 740 €/m² en 2025 | 61 | + 3 % |
| Le secteur 76600 | 2 327 €/m² en 2025 | 1 295 | stable |
| Le Havre | 2 196 €/m² en 2025 | 1 623 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Alta (à 310 m) termine son engagement en 2033, Résidence Hide Park en 2033, Scenes de Vie en 2034, 11 rue de Bretagne en 2027, Résidence François 1er en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
25 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
108 lots dont 42 logements et 16 stationnements, syndic professionnel (Jullien Et Allix). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB9590720
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à du 8 au 12 rue d Estimauville · du 44 au 52 rue Abbe Herval. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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