Le Havre · Seine-Maritime
Ilot N 43
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
67 reventes, dont 23 depuis 2022. Les T1 entre 79 950 et 128 000 €, les T2 entre 101 000 et 141 000 €, les T3 entre 150 000 et 205 000 €, les T4 entre 145 000 et 290 000 €, les T5+ entre 289 500 et 366 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T1 | 30 m² | 86 000 € | 2 867 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 26 m² | 92 000 € | 3 538 €/m² |
| février 2025 | T4 | 88 m² | 288 750 € | 3 281 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 28 m² | 79 950 € | 2 855 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 81 m² | 290 000 € | 3 580 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 68 m² | 171 070 € | 2 516 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 90 m² | 233 000 € | 2 589 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| février 2024 | T3 | 46 m² | 152 500 € | 3 315 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 65 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² |
| octobre 2023 | T5+ | 108 m² | 366 000 € | 3 389 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 68 m² | 145 000 € | 2 132 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 58 m² | 185 000 € | 3 190 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 90 m² | 236 000 € | 2 622 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 77 m² | 280 000 € | 3 636 €/m² |
| mai 2023 | T5+ | 97 m² | 289 500 € | 2 985 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 35 m² | 128 000 € | 3 657 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 40 m² | 101 000 € | 2 525 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 42 m² | 141 000 € | 3 357 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 26 m² | 95 000 € | 3 654 €/m² |
47 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 561 €/m², le secteur 76600 à 2 327 €/m², Le Havre à 2 196 €/m². Les prix ont baissé de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 561 €/m² en 2025 | 65 | − 10 % |
| Le secteur 76600 | 2 327 €/m² en 2025 | 1 295 | stable |
| Le Havre | 2 196 €/m² en 2025 | 1 623 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Alta (à 240 m) termine son engagement en 2033, 11 rue de Bretagne en 2027, Résidence Hide Park en 2033, Scenes de Vie en 2034.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 3 cavités souterraines à moins de 500 m
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
25 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
342 lots dont 136 logements et 3 stationnements, syndic professionnel (Heuze Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA3422045
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
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Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Ilot N 43. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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