Nice · Alpes-Maritimes
Nice (06) 24 Rue de Lepante
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
13 reventes depuis la livraison en 1890, dont 10 depuis 2022. Les T2 entre 183 000 et 390 000 €, les T3 entre 260 000 et 310 000 €, les T4 entre 330 000 et 407 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 89 m² | 330 000 € | 3 708 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 109 m² | 407 000 € | 3 734 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 58 m² | 220 000 € | 3 793 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 67 m² | 310 000 € | 4 627 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 52 m² | 390 000 € | 7 500 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 40 m² | 183 000 € | 4 575 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 97 m² | 370 000 € | 3 814 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 67 m² | 260 000 € | 3 881 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 52 m² | 320 000 € | 6 154 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 49 m² | 184 000 € | 3 755 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 844 €/m², le secteur 06000 à 5 211 €/m², Nice à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 844 €/m² en 2025 | 53 | − 3 % |
| Le secteur 06000 | 5 211 €/m² en 2025 | 2 814 | + 1 % |
| Nice | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
39 lots dont 35 logements, syndic professionnel (Immobilis). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF7824337
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026