Saône-et-Loire
Nicephore Niepce
- DPE D à E
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
49 reventes depuis la livraison en 1972, dont 18 depuis 2022. Les T1 entre 21 000 et 62 500 €, les T3 entre 40 000 et 92 040 €, les T4 entre 67 000 et 92 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T1 | 30 m² | 41 800 € | 1 393 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 31 m² | 35 000 € | 1 129 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 78 m² | 92 000 € | 1 179 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 30 m² | 62 500 € | 2 083 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 28 m² | 36 000 € | 1 286 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 30 m² | 45 000 € | 1 500 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 59 m² | 78 000 € | 1 322 €/m² |
| novembre 2023 | T1 | 26 m² | 31 000 € | 1 192 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 59 m² | 40 000 € | 678 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 78 m² | 67 000 € | 859 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 29 m² | 45 600 € | 1 572 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 30 m² | 21 000 € | 700 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 30 m² | 39 650 € | 1 322 €/m² |
| novembre 2022 | T1 | 30 m² | 33 200 € | 1 107 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 30 m² | 32 000 € | 1 067 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 59 m² | 92 040 € | 1 560 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 30 m² | 36 500 € | 1 217 €/m² |
31 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 417 €/m², La commune à 1 431 €/m². Les prix ont monté de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 417 €/m² en 2025 | 80 | + 17 % |
| La commune | 1 431 €/m² en 2025 | 642 | + 8 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 4 cavités souterraines à moins de 500 m
- 17 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
225 lots dont 83 logements et 51 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6997779
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026